2002〜2012年築, 専有面積72.89㎡〜92.89㎡の平均販売価格
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シティハウス三ツ沢公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩11分
2007年築 / 9階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
4,591万円
55.4万円/㎡
1,792
3,658
5,524
7,390
AI査定結果
推定相場価格
4,591万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜5,524万円
44.1万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月7日
シティハウス三ツ沢公園
4,980万円（60.1万円/㎡）/ 5階 / 82.89㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,980万円 | 60.1万円 | 5階 | 82.89㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/15 | 3,990万円 | 50.5万円 | 5階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 4,280万円 | 55.5万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 78.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 4,890万円 | 60.7万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 4,990万円 | 62.0万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 2,680万円 | 47.5万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 4,790万円 | 60.7万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 53.9万円 | 5階 | 73.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,780万円 | 47.9万円 | 3階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,990万円 | 63.2万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 46.9万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 54.2万円 | 8階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,600万円 | 58.3万円 | 8階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,780万円 | 47.9万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 4,380万円 | 49.3万円 | 2階 | 88.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 49.4万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | シティハウス三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 三ツ沢上町駅11分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.89㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅16分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/02 | グランシティ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅30分 | 3,499万円 | 45.9万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/12 | リリーベル東戸塚サーモス 横浜市保土ケ谷区権太坂二丁目 | 東戸塚駅24分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/27 | D’クラディアスイートアリーナ 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅5分 | 4,490万円 | 64.2万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/17 | サーパス横浜星川 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 4,480万円 | 71.3万円 | 62.79㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/11 | グレーシアヒルズ横濱桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅13分 | 4,998万円 | 55.0万円 | 90.82㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。